Дело № 2-862/2025
73RS0001-01-2025-000527-82
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
24 марта 2025 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе председательствующего судьи Яковлевой Н.А. при ведении протокола судебного заседания помощником Антоновой Е.А., секретарем Бондарь А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Музуровой ФИО8 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
истец ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчику Музуровой А.В. о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество: квартира, общая площадь 93,2 кв. м., расположенная по адресу: 432027, Ульяновская область, <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 816 800 руб., принадлежащую на праве собственности Музуровой ФИО9. Исковые требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 691 617,29 руб. на срок 96 месяцев с возможностью увеличения лимита под 18,9% годовых. Свои обязательства по погашению кредита в установленные сроки в размере ответчик надлежащим образом не исполняет, допустила образование задолженности, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 691 617,29 руб. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность в судебном порядке и обратить взыскание на квартира, общая площадь 93,2 кв. м., расположенная по адресу: 432027, Ульяновская область, <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 816 800 руб., принадлежащую на праве собственности Музуовой ФИО10.
В судебном заседании стороны пояснили, что после обращения в суд с иском ответчик оплатила часть задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 590 862 руб. Стороны просят суд утвердить между ними мировое соглашение на следующих условиях:
1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 590 862 (Пятьсот девяносто тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 03 копейки, в том числе: 590 862 (Пятьсот девяносто тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 03 копейки – просроченный основной долг.
2. Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3. Ответчик и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях по ставке ставка 18.90 (Восемнадцать целых девяносто сотых) процентов годовых. Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования.
Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий: 1) Заемщик не подключился к Личному страхованию 2) Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика Порядок изменения процентной ставки и информирования ЗАЕМЩИКА о таком изменении определены в п. 6.3 Общих условий.
4. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
5. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер Ежемесячного = ОСЗ * ПС
--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа 1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)
где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
6. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения, не позднее 29 (Двадцать девять) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого платежа подлежат включению в первый плановый платеж.
7. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления мирового соглашения в законную силу признается равной 0 руб.
8. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии)) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
9. Условия по страхованию сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ года
10. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18.90 (Восемнадцать целых девяносто сотых) процентов годовых. Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования.
Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий: 1) Заемщик не подключился к Личному страхованию 2) Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика Порядок изменения процентной ставки и информирования ЗАЕМЩИКА о таком изменении определены в п. 6.3 Общих условий. Размер процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- обращении взыскания на предмет залога –со следующими характеристиками: Квартира, общая площадь 93.2 кв.м., расположенная по адресу: 432027, Ульяновская область, <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4816800 (Четыре миллиона восемьсот шестнадцать тысяч восемьсот) рублей 00 копеек руб., принадлежащую на праве собственности Музурова ФИО11.
11. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на Ответчике. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 37397 (Тридцать семь тысяч триста девяносто семь) руб. 89 коп. и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления МС настоящего мирового соглашения в силу.
12. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
13. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
14. Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
15. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
16. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Ленинский районный суд г. Ульяновска, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.
17. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определение об утверждении данного Мирового соглашения Ленинским районным судом г. Ульяновска.
Истец отказывается от исковых требований к Музуровой А.В., просит прекратить производство по гражданскому делу в связи с отказом от иска и заключением мирового соглашения.
Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны.
Условия мирового соглашения оформлены письменно и подписаны сторонами, а также сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224- 225 ГПК РФ суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
утвердить мировое соглашение между сторонами по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Манцурову ФИО12 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:
1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 590 862 (Пятьсот девяносто тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 03 копейки, в том числе: 590 862 (Пятьсот девяносто тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 03 копейки – просроченный основной долг.
2. Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3. Ответчик и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях по ставке ставка 18.90 (Восемнадцать целых девяносто сотых) процентов годовых. Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования.
Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий: 1) Заемщик не подключился к Личному страхованию 2) Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика Порядок изменения процентной ставки и информирования ЗАЕМЩИКА о таком изменении определены в п. 6.3 Общих условий.
4. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
5. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер Ежемесячного = ОСЗ * ПС
--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа 1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)
где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
6. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения, не позднее 29 (Двадцать девять) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого платежа подлежат включению в первый плановый платеж.
7. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления мирового соглашения в законную силу признается равной 0 руб.
8. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии)) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
9. Условия по страхованию сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ года
10. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18.90 (Восемнадцать целых девяносто сотых) процентов годовых. Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования.
Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий: 1) Заемщик не подключился к Личному страхованию 2) Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика Порядок изменения процентной ставки и информирования ЗАЕМЩИКА о таком изменении определены в п. 6.3 Общих условий. Размер процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- обращении взыскания на предмет залога –со следующими характеристиками: Квартира, общая площадь 93.2 кв.м., расположенная по адресу: 432027, Ульяновская область, <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4816800 (Четыре миллиона восемьсот шестнадцать тысяч восемьсот) рублей 00 копеек руб., принадлежащую на праве собственности Музурова ФИО13.
11. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на Ответчике. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 37397 (Тридцать семь тысяч триста девяносто семь) руб. 89 коп. и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления МС настоящего мирового соглашения в силу.
12. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
13. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
14. Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
15. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
16. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Ленинский районный суд г. Ульяновска, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.
17. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определение об утверждении данного Мирового соглашения Ленинским районным судом г. Ульяновска.
Принять от публичного акционерного общества «Совкомбанк» отказ от исковых требований к Музуровой ФИО14 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
Производство по гражданскому делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения между сторонами по гражданскому делу и отказом истца от исковых требований.
Повторное обращение в суд с данными исковыми требованиями, о том же предмете и по тем же основаниям, между теми же сторонами не допустимо.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья Н. А. Яковлева
